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     瑞安报讯（记者 李雅）8月25日，在瑞祥新区瑞安新天地广场项目施工建设现场，工人们正紧张有序地焊接着桩身钢筋笼，10多台桩机轰鸣，一派繁忙景象。备受社会各界关注的瑞安新天地广场项目（即瑞祥新区五星级酒店和商业服务业地块）的一期工程——瑞安希尔顿酒店项目已正式开工建设。这标志着一个集五星级酒店、综合百货、大型超市、影视游艺、图书展示、休闲娱乐、特色餐饮等多功能为一体的现代城市综合体即将呼之欲出。

瑞安五星级酒店效果图

　　“这个项目早在2010年12月24日就举行了奠基典礼，原本早就应该开工，但是由于各方面原因使得工程一再延期。”瑞安新天地投资有限公司总经理助理王银娒告诉记者，由于该项目是我市第一幢深基坑的超高层建筑、第一个五星级标准的酒店、第一座城市商业综合体，不论从经营管理层面还是从建造技术层面都极富挑战性。项目前期的商业定位策划、方案设计单位的考察、筛选到国际公开招标定标就用了一年时间。此外，方案设计过程又用去一年多时间，先后经过了3家设计单位的9次修改。“由于商业定位较高，无论是五星级酒店，还是综合百货、大型超市，公司都想要和国际顶级品牌洽谈合作，介入前期设计，而这些因素事先是缺乏预见的。”据王银娒介绍，加上受房地产宏观调控等社会因素影响，该项目的开工日期被一再拖延。

　　今年3月初，新天地投资有限公司进行股权变革。原股东单位浙江华滨包装材料有限公司董事长余碎斌临危受命，毅然接过担子，组建工作班子，解除原先代建公司的合同，狠抓设计进度，遴选监理、施工总包、精装设计单位等，并在市委、市政府及有关部门的支持下，仅用了半年时间，于9月25日领取建筑工程施工许可证，顺利开工。

　　据了解，新天地广场占地面积100.083亩，被天然河流分为东、西两地块。由五星级酒店和城市商业综合体两部分组成，一期开工建设的A地块（河西）为五星级酒店一幢，主楼高150米，用地面积29.361亩，地上建筑面积8.34万平方米，地下建筑面积4.06万平方米。通过前期的洽谈和协商，该酒店将由国际一流品牌——希尔顿酒店管理公司管理，故命名为瑞安希尔顿酒店。B地块（河东）为城市商业综合体，商业规划有天下美食廊、大型国际品牌超市、时尚连锁百货、地下家庭购物广场、青年娱乐部落、运动休闲秀、炫彩文化港、多厅影院等，用地面积70.722亩，地上建筑面积7.25万平方米，地下建筑面积5.8万平方米。

　　据悉，二期工程（商业综合体项目）将于明年下半年开工建设。预计，新天地广场将于2016年投入使用，届时，市民有望在家门口享受五星级酒店带来的服务。

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