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　　“项目规划预计8月份可取得批复。”三正集团董事长莫浩棠日前谨慎道出海南三正半山酒店项目最新动向。目前，该集团酒店品牌“三正半山”旗下已有3家五星酒店。

樟木头三正半山酒店

　　一位东莞酒店业资深人士直言，虽然旅游资源丰富的海南市场酒店业竞争激烈，但还是不能阻挡莞资五星级酒店登岛。

　　无独有偶，“东莞还有一家五星级品牌在海南投资兴建酒店。”此前，2012年，另一个五星酒店品牌嘉华酒店落子惠州，在巽寮湾投资建设了金海湾嘉华度假酒店。

　　莞资酒店走出东莞，最早可追溯到2003年前后。不过，时隔10年，这一次“出征”的却是以五星品牌酒店为主。
 

“三正半山系”落子海南

　　海南是国内外闻名的旅游岛，酒店业发达，国际、国内知名酒店品牌更是扎堆。

　　日前在塘厦三正半山酒店接受采访时，莫浩棠直言，海南三正半山酒店项目，可谓是“东莞酒店品牌和国际一流酒店的对碰”。

　　三正集团旗下目前自有酒店共计3家，分别是塘厦三正半山酒店（白金五星级标准）、樟木头三正半山酒店（五星级）和桥头三正半山酒店（五星级标准）。

　　“三正半山系”的海南项目第一次广为外人所知，还是在2012年8月，正值“世界莞商大会”召开前夕，媒体报道称，“三正半山系”正在海南陵水的土福湾筹建拥有一线海景的五星级酒店。

　　不过，对项目的具体投资信息，广东三正集团一直守口如瓶。莫浩棠日前也只是再次重申，“将在集团成立20周年时投入运营”。而三正集团官网上，显示该集团成立于1995年。

　　“三正集团选择海南，是一次谨慎又明智的投资。”前述资深酒店业人士分析，谙熟酒店经营的“三正半山系”明白，重金投资建设五星酒店需要消费人群和客流量支撑，而海南发达的旅游市场提供了足够保障。
 

五星酒店“出征”路线

　　东莞五星酒店对外扩张，带有浓厚的“厚德务实，敢为人先”的莞商色彩。

　　不论是抢滩惠州巽寮湾的嘉华酒店，还是即将登上海南岛的“三正半山系”和另一家五星酒店品牌，一个共同点是对“丰富的旅游资源”的选择。

　　以金海湾嘉华度假酒店为例，公开信息称，其占地面积150亩，建筑面积11万平方米，拥有客房逾600间，“沿海岸线而建，酒店内任何一处地方，都可一览无遗地俯瞰海景”。

　　市场决定投资前景。嘉华酒店有关负责人坦言，金海湾嘉华度假酒店瞄准的“就是来巽寮湾的旅游度假客”。务实的莞商投资风格，同样一览无遗。

　　对东莞酒店品牌向外扩张，“三正半山系”有关负责人认为，东莞酒店业主对投资是很谨慎的，因为投资必须要有回报，不值得建酒店的项目坚决不投资。

　　事实上早在2003年前后，东莞酒店业涌现一轮扩张潮，东莞酒店省内走的是二线城市路线，落点都选在拥有丰富的旅游资源，或者华侨资源城市，如河源、惠州、江门，比如金凯悦酒店在2003年就投资上亿元，在江门建金凯悦大酒店。
 

酒店扩张提防“水土不服”

　　东莞五星级酒店的数量多年来位居全国第三，只比北京、上海这两个大都会少，酒店业当之无愧是东莞一张响亮的名片。

　　据东莞市2012年统计公报显示，全市有星级酒店89家，其中五星级酒店20家。

　　因市场和客源的特点不相同，东莞星级酒店品牌对外扩张要避免“水土不服”。“东莞的酒店品牌客源，和发达的东莞制造工业紧密相关，多以商务人群为主。”长安镇一家五星酒店高管指出。

　　不过，目前东莞五星酒店品牌大多建立了专业的酒店管理公司，以应对市场的瞬息变化和行业的发展趋势。莫浩棠称，“三正半山酒店就有一支酒店管理研究团队，及时探索研究新的经营管理方式。”
 

东莞五星酒店 到了外扩时

　　东莞五星酒店林立，有三正半山酒店、嘉华酒店、康帝酒店等知名品牌。饱和的本土酒店市场，难免让人有一丝隐忧：对外扩张是不得已。

　　的确，东莞堪称品牌酒店最密集的城市之一，星级酒店拥有量超过了很多发达的一线城市。然而，正如分析观点所言，东莞星级酒店大多有了自己的酒店管理团队，或寻找和希尔顿、喜来登、铂尔曼等国际酒店管理品牌合作，普遍具备与国际接轨的酒店运营管理模式。

　　品牌经营管理的成熟，加之长期扎根本土酒店市场的经验积累，让很多东莞星级酒店尤其是五星酒店，已经具备了扩张的资本，以及品牌输出的实力。例如“三正半山系”，就在管理、品牌等方面，已经向广州增城、福建省莆田市输出。

　　可以肯定，“厚德务实”的莞商投资时很谨慎，但到了机会成熟时，一定会“敢为人先”地出手。五星酒店品牌外扩，也是如此。