活动公告：

     因经营权归属，2011年6月，历新公司向思明区法院起诉，请求确认它对夏新酒店享有经营权。法院查明，历新公司为夏新酒店的挂名股东，二者之间实质上仅为挂靠关系，历新公司并不享有对夏新酒店的经营收益权；夏新电子享有夏新酒店的所有权及经营权。

　　由于久拖不还，夏新管理人向思明区法院递交诉状，要求历新公司、企鹅宾馆、戴泽阳立即归还夏新酒店经营使用的房产。

　　5日，记者获悉，曾承载着厦门足球短暂辉煌记忆、夏新电子最后一处房产的夏新酒店将于7月5日上午登台拍卖，夏新酒店1楼至7楼，建筑面积3061平方米，起拍价21412760元，每平方米6994元/㎡。

　　大堂门紧锁 仍在营业

　　厦门球迷依稀记得，夏新酒店曾记载着厦门足球短暂的辉煌记忆。2000年，厦新足球队(当时厦新还未更名为夏新)征战甲A，足球队入驻在这里，那时每天人声鼎沸，来自四面八方的球迷聚集在这里高谈阔论，而如今，随着东家的衰败，这里跟着落寞下来。

　　5日下午，记者特地前往人才市场旁的夏新酒店，只见大堂的门挂着锁，不过记者往酒店大门一探，在沙发上坐戴眼镜的大伯急步走上前来，问“要住宿吗”?

　　记者问价格多少，这位大伯称“没有空调，带卫生间一个晚上100元。若要住，他可以开门”。后来，记者想了解更多详情，这位大伯问“要承包吗”，记者笑了笑。

　　经营权纷争对簿公堂

　　夏新酒店是由夏新电子于1997年投资成立，并于2004年挂靠在夏新工程塑胶有限公司(后更名为厦门历新工业科技有限公司)名下。2003年，夏新电子将夏新酒店发包给黄学富经营，承包费每年65万元，承包期自2003年8月起至2011年6月30日止。

　　据夏新电子有限公司管理人(文中简称夏新管理人)称，2011年5月，历新公司及其实际控制人戴泽阳以夏新酒店挂靠在历新公司名下为由，派人强行进入黄学富承包的夏新酒店，并搬走财物账册、印章等酒店经营材料，导致夏新电子与黄学富在承包期届满时无法办理房产设备交接手续。之后，历新公司及戴泽阳以夏新酒店名义将该房产和设施与企鹅宾馆合作对外经营。

　　因经营权归属，双方对簿公堂。2011年6月，历新公司向思明区法院起诉，请求确认它对夏新酒店享有经营权。后来，法院查明，历新公司的法定代表人为戴泽阳，戴泽阳在2009年12月以5.5万元的转让价格取得历新公司70%的股权；历新公司为夏新酒店的挂名股东，二者之间实质上仅为挂靠关系，历新公司并不享有对夏新酒店的经营收益权；夏新电子享有夏新酒店的所有权及经营权。

　　历新公司一审败诉后，上诉至厦门市中级人民法院，去年底其诉求又被驳回。

　　酒店房产一个月内归还

　就在夏新酒店经营权、所有权归属问题起纷争时，误踩进来的企鹅宾馆后悔莫及。企鹅宾馆负责人说，起初，他对夏新酒店的归属并不知情，以为夏新酒店是历新公司的，企鹅宾馆在2011年7月跟历新公司签了协议，租金每天2000元，酒店的会议室、营业执照、公章都是历新公司在保管使用。去年12月初，企鹅宾馆撤出。

　　2012年10月，由于久拖不还，夏新管理人向思明区法院递交诉状，要求历新公司、企鹅宾馆、戴泽阳立即归还夏新酒店经营使用的房产。

　　2013年4月，思明区法院对此作出判决，历新公司、企鹅宾馆、戴泽阳在该判决生效之日起一个月内向夏新电子有限公司管理人归还夏新酒店经营使用的房产。一审判决后，历新公司、戴泽阳不服，向厦门市中级法院提起上诉。

　　由于历新公司尚未归还夏新酒店房产，据承拍的福建省鹏翰拍卖有限公司表示，夏新酒店房产将以拍卖日当天的现状，带生效判决书进行拍卖。

　　拍卖行相关人士认为，由于酒店持有的消防许可证、排污许可证、特种行业许可证，而且酒店房产地段所处的位置，预计夏新酒店房产的拍卖，将引起商界人士的极大兴趣。