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佰门德隔断提醒您装修前的准备

时间:2012/4/18 21:10:46 来源:广州佰门德建筑技术有限公司 责任编辑:孙小姐

不管是工装还是家装在装修的时候,装饰公司的选择是非常重要的。很多时候都会无从下手,不知道从何做起。佰门德活动隔断企业为您归纳下面的几个要点希望对您有所帮助。

  在挑选装饰公司时应重点注意以下几点:

  一、验看装饰公司的企业法人营业执照中的企业名称、经营范围是否与实相符;

  二、验看是否具有装饰行业管理部门颁发的建筑装饰企业资质证书或准入证书;

  三、验看是否有税务部门颁发的《税务登记证》等证件;

  四、到该公司正在施工的现场去观察施工人员的实际水平和施工质量,并与正在施工的业主正面了解核实相关情况。

  关于怎样确定装饰的价格,佰门德活动隔断企业向您介绍一下,装饰的价格,是根据市场竞争、优质优价的原则,由消费者和施工方在装饰合同中约定。

  装饰价格基本上有两种:

  一、“单包工”,即装饰单位或装饰人员仅提供技术操作和劳务,装饰材料由业主自己的采购;

  二、“双包”即装饰单位或装饰人员既提供技术操作和劳务,又负责提供装饰材料。业主支付的价格是人工工资和材料费用总和。业主可根据情况选择任意一种。

  三、包干制,就是对装饰项目进行总造价包干。装修公司的人说这种方法的好处是:不会突破预算;但缺点是施工质量和材料不好控制,如果你对材料比较熟悉,对施工工艺又比较了解,或是有一个很内行的顾问相助,在合同中明确材料的价格、明确装饰内容,这种包干制也是可行的。

  选好装修公司和确定装修形式,那么就到签订装饰合同的时候了。佰门德活动隔断企为您总结以下内容:

  一、业主与施工方的姓名或单位名称、办公地址、联系电话等;其中个体装饰从业者还应包括填写本人身份证和个体装饰从业者上岗证书的号码。

  二、装饰的间数、面积;装饰的项目、包工的方式、材料的规格、质量要求以及验收方式和标准。

  三、装饰的开工日期、完工日期和总工期。

  四、装饰完工后质量保修的内容、方式和期限。

  五、装饰价格及付款的方式、时间。

  六、装饰合同变更和解除的条件。

  七、违约责任及解决纠纷的方式。

  八、合同的生效方式、时间。

  九、双方认为需要明确的其他条款。

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