活动公告：

商务型酒店

商务型酒店是以接待商务旅行客人为主的酒店，通常商务客人的比例应该不低于70%。 商务型酒店一般位置较好，距离市区商务活动中心比较近。 酒店的商务设施齐全，具备先进的通信设施、办公设备、宽带上网、卫星电视、小餐厅、宴会厅、会议室、商务中心等功能设施。

会议型酒店

会议型酒店主要接待出席、参观一个或多个会议、展览或参与其他活动为主要目标的会议客人或会议团体。会议型酒店属于大型酒店，其规模大、投资大。会议型酒店可为会议客人提供不同规模、形式的会议、展览或其他会议型公共活动的场所、设施、设备。并能为客人提供会前、会中、会后的组织接待等整个流程服务。

度假型酒店

旅游度假型酒店以接待旅游、度假、休闲的宾客为主，通常多位于旅游风景胜地。功能项目配置多以娱乐、康体项目为主，追求“宾至如归”亲切放松的精神感受。度假型酒店的特点表现在具有风格独特的地域风情和地域文化。

精品型酒店

精品型酒店起源于上世纪80年代中期，顾客的个性化消费导致了精品酒店（ Boutique Hotel ）的出现。精品型酒店主要满足某一消费群体的特性需求。精品型酒店规模一般不大，建筑面积总体在1~2.5万平方米之间。在酒店功能上，精品型酒店不拘一格，通过特色化的酒店服务，以及高品位的装修设计，赢得消费者的青睐。

经济型酒店

经济型酒店是一种近几年快速发展的酒店新兴业态，其特点规模小，设施有限，价格实惠。经济型酒店主要接待短途旅游、出差，而且预算较低的旅行者。经济型酒店一般客房规模150间左右，只提供标准化的住宿服务（有些提供早餐），没有食品酒水服务，没有宴会设施、健身房和其他娱乐设施。

汽车酒店

汽车酒店发展始于上世纪50年代的美国，主要为驾车出行的宾客提供停车、休息、住宿、用餐的酒店。汽车酒店一般建设在交通便利的公路及高速公路旁，有明显标记；酒店规模不大，一般在100间客房左右。汽车酒店的功能设施除必要的住宿、餐饮外，还配备有汽车保养、修理、维护等服务项目和设施。

表1：酒店类型特征

根据上述6种酒店的主要类型的基本特征，商业地产开发企业在选择项目酒店业态的开发酒店类型时，要充分的考虑项目的规模、定位，以及酒店产业在企业自身发展总体规划中的战略和目标，最终确定项目的开发酒店类型和酒店运营模式。

1、配套性酒店业态的酒店类型选择

配套性的酒店业态主要是指在一些规模不大的商业地产项目，如5万方左右的购物中心、社区商业、专业市场、商业街区等，在项目商业业态定位时，考虑规划酒店业态主要作为项目商业功能的一个配套，通过基本的酒店住宿服务，丰富项目的商业功能。

配套性酒店业态的酒店类型选择应当以“经济型酒店”为主。