第七届金盘奖活动周商业地产设计新思路高峰论坛
主讲嘉宾：
Todd E. Pligreen（托德）——前美国捷得建筑师事务所中国区总监、“新外建tpod工作室”总裁；
曹斌——RTKL 副总裁；
Zivko Penzar 桀夫科·潘札——凯里森（中国）设计总裁/凯里森合伙人；
耿大治——北京万达商业规划研究院建筑副所长；
嘉宾主持:
平刚——DC国际总裁。
Todd E. Pligreen：商业地产的设计艺术
前美国捷得建筑师事务所中国区总监、“新外建tpod工作室”总裁Todd E. Pligreen，以“商业地产的设计艺术”为切入点，结合具体案例，阐述了综合性商业未来的发展趋势。他说：“城市是以一个综合体的模式在发展的，而且是随着时间的推移不断演变。一个有意思的现象是：我们发现北京的紫禁城在某种程度上也是一个城市综合体。综合体项目在城市中的开发混合了住宅、文化、商业、应用等多方面。”通过这段话的引出演讲主题——中国市场上的综合体项目在国际上的发展趋势。首先，他通过马来西亚吉隆坡的中央车站项目、美国纽约的时代华纳中心、阿拉伯的阿拉法塔等项目引出综合体的其中一大发展趋势——城市综合体的功能不仅仅是在建筑上，更多的是在社会和经济上的意义。其次，他认为，另一个发展趋势是，传统的商业和电子商务越来越多地结合在了一起。作为建筑师，我们需要去理解这样一种现代化带来的影响，并将其融入到设计之中。此外，Todd E. Pligreen结合案例阐述了 tpod工作室的前期概念设计过程，以及我们呈现给业主的思路和方式。
主讲嘉宾：曹斌
曹斌：城市商业综合体的业态组合与建筑空间形态构成
RTKL 副总裁曹斌通过动画片段及演讲的形式发表了“城市商业综合体的业态组合与建筑空间形态构成”的演讲，与大家分享了对于商业业态设计和规划方面的经验。他认为，建筑设计可以根据市场需要分为三个大的板块：首先是宫殿，就是科技馆和博物馆等等。这是我们最新的、比较经典的案例。然后是我们的医疗建筑设计，我们任何一个项目的设计都是从当地的文脉当中发掘灵感，另外就是先进设计的力量，因为设计可以给任何一个大的项目带来附加值，也可以解决我们面临的很多问题。我们设计的最根本目的就是能够让人类的生活变得丰富多彩，无论是酒店的顾客还是到商店里买东西的人都可以享受到我们项目的价值。并与大家分享了南非开普敦最大的购物中心商业综合体的设计细节和特点，并提醒：设计师必须了解商业的动线和交通组织的关系，以及标识、景观和环境等方面，以促进项目的成功。
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