活动公告：

3.考核施工单位施工的业绩

施工业绩的考核就是通过对施工队伍施工工程、竣工工程的考察,判定酒店装修施工队伍的施工能力和工程质量水平。一个施工队伍的实际能力,最好的表现就是在工程作品上,通过正在施工工地的考察,就可以发现队伍的现场管理水平和文明化程度,通过已经完工的作品,可以判定队伍的设计、施工质量和服务水平。任何一支成熟的施工队伍,都经过反复的工程实践逐步积累起丰富的施工经验,能够比较自如地应付工程中出现的各种急难险情,因此在选择施工队伍时,务必要到该队伍的施工工地和完工工程处进行现场考察。

4.施工单位专业能力的判定

施工专业能力主要是指履约能力和应变能力的水平,其中应变能力的判定在酒店装修中就更显重要。酒店装修不同于家庭装修，其中有一条很重要的原因是酒店设计装修意见很难统一,酒店成员意见的不一致必然反映在工程的施工过程中,因此,酒店设计装修变更是经常发生的现象,没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制，很难准确地实现房主提出的构思和设想,最易发生纠纷和矛盾。酒店设计公司专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外,就是在现场测量、设计交底时判定,如果在现场测量、设计时,能够较好地体现自己的装修意图,并提出几个酒店设计方案供选择,其专业能力将不会有问题。

5.装修设计方案的审查

酒店设计方案一定要有一整套的设计文件，业主通过对方案的审核，最后确定装修所用材料、施工的方法和装修标准。因此,装修方案设计重点审查以下内容:

(1)对施工图纸的审查:除审核平面设计图外,还应重点审核施工图,考察其设计尺寸及作法是否符合房间的尺寸,各立面的装修是否符合要求,各装饰工程子项目的设计是否规范并符合要求,如有出入,应让酒店装修设计公司设计师做进一步的修改。

(2)施工作法说明的审查:这是酒店设计方案的重点,也是审查的主要内容。应就各装饰部位的用材用料的规格、型号、品牌、材质、质量标准等进行审核。对各装饰面的装修作法、构造、紧固方式等是否符合国家有关的施工规范,应参照国家有关标准逐项进行审核。

(3)对酒店工程造价的审查:这也是酒店装修设计的重点,所以业主要对每项子项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对,以保证造价的合理、科学，这样才能做到真正的运筹帷幄。