2015商业地产设计何去何从?
时间：2015/6/10 16:17:47
来源:不详 责任编辑:江春双
香港JR设计商务信息部联合万科商业地产研发部针对2015年商业地产发展前景以及设计前景做出如下总结：
自2010年来，国内住宅市场遭遇“限购”，“限价”等严厉的宏观调控，将以投资、投机为主要目的的投资者纷纷被挤出市场，投资者和地产商继而将目光转向了商业地产，试图争取这块诱人的“蛋糕”。
但就2014年来看，商业地产的发展模式却不容乐观。由于投资量过大导致的竞争加剧，使得营运方面的问题日益凸显；再者，电商地不断发展对实体商业的冲击较大，而“心里影响”较“实际影响”更加突出；最后，在商业设施的规划方面，由以往的注重品牌，注重促销，转向现在注重感官类项目。总其所有，商业地产开发商不得不下调其对项目的原有期望，对项目定位有所下降。
展望2015，随着股市、楼市等新一轮牛市的到来，政府以房地产拉动经济的主管策略日益显著，商业地产再一次迎来了发展的好时机，房地产热在国内渐渐出现了端倪，利用好的投资时机成为投资者们面临的重大课题。
对于商业地产的设计，应更加注重消费者体验，对消费者偏好进行细分并在此基础上进行相应的营销；商业品牌的规模不应该过分地增加，而更应该把精力放在创新上，做出更有创意的设计，尝试为小众群体定制产品，逐渐转向文化、旅游等模式。
香港JR设计东山岛商业综合体规划
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