活动公告：

     仲良联行酒店集团与中国旅游饭店业协会所撰《中国饭店市场城市景气分析》第3期于2011年底做出的全面预测，2012年酒店业绩表现最好的是中部和华东地区，华北和华南则不太乐观。

    仲量联行酒店集团中国区高级副总裁及酒店咨询业务负责人何超介绍，据《中国饭店市场城市景气分析》第3期，中部地区日平均房价增长8.6%、每间可出租客房收入增加8.3%；入住率虽然稍降0.2%，但是日平均房价的增长带动了每间可出租客房收入的增长。华东地区的业绩同样有所增加，日平均房价增长3.3%，每间可出租客房收入则增加6.1%；入住率稍升1.7%。

    北京周边地区和东三省则有乌云浮现。2011年华北地区房价较2010年上升8.3%，但是2012年基本呈持平的态势，入住率也稍有下降，导致每间可出租客房收入下降约1%。何超说到，这和供求比有很大的关系。北京及华北、东北新兴城市如沈阳、大连的酒店客房供给有显著增加，成为影响房价和入住率主要的因素。

    华南酒店市场的业绩则有更为明显的下滑趋势，每间可出租客房收入下降17.8%。何超解释，华南以广东的广州和深圳为代表。广东在中国酒店业里发展较早，如今已很成熟；近几年在广交会大力的推动下，广州和深圳的国际品牌酒店发展更为快速，创造了非常大的酒店和客房数量。而2012年华南地区无论入住率、日平均房价或每间可出租客房收入都下降得比较厉害，主要因为，外贸型经济的特点是，世界大经济环境好的时候，酒店业会受到很大的推动，但是当全球经济不好时，以制造业和进出口贸易为主的城市会首当其冲，进而冲击到酒店的业绩。但是未来几年美国和欧洲的经济若有好转，华南地区的酒店业绩还是能够恢复。