活动公告：

    2010年，由瀛海信息产业有限公司负责开发的“维亚湾”，被海信集团收购并更名换姓为“海信天玺”。一晃两年过去了,4栋烂尾楼依旧没有任何实质性变化。而对烂尾楼的未来走向，相关职能部门却缄默再三、讳莫如深。

　　挺立在金沙滩上的烂尾楼,是否会随着年月的变迁而地基日渐倾斜、乃至最终成为当地的一大安全隐患?这一切都是遥远的未知数,而对相关责任人的问责,更是一片令人不解的空白。

    如今这座曾无比荣耀的楼盘褪去昔日繁华，只剩下4栋光秃秃的烂尾楼宇，成了养殖户们用以存放货物、遮风挡雨的“临时行所”。

    这里地处开发区沿海黄金地段，这里是一片名不虚传的别墅区，这里破烂不堪近20年，已与作为现代化城市的烟台方枘圆凿。

　　记者昨日从开发区东区改造领导小组办公室打听到，该区已着手对黄河路沿街低层次老旧别墅进行改造，新海华别墅、0-2别墅、华信别墅等将连续施行房子征收，方案在原地建立高品质住所，配套高级酒店。估计3到5年，开发区沿海区片相貌将大变样。当前，新海华别墅曾经开端拆迁。

    在一栋待拆别墅前，陈福贵、付金兰老两口正在捆扎空酒瓶，还有几位街坊坐着一同谈天，这里是一家小商铺。陈福贵嘴里想念着：“都搬完了，没剩几家啦，俺们也要撤摊了，去闺女家住。”8年前，他们从吉林磐石市来到烟台开发区，租住了这套别墅的车库，大约15平方米。月租刚开端100元，后来涨到150元。一栋别墅有七八家租户。最初，恰逢邻近有几家工地，建筑工人成了小店的首要顾客，生意还不错。这两年不行了，并且别墅已开拆，曾经的很多老街坊根本全搬走了，哪还有人来买东西。

　　这里说是别墅，其实仅仅长了个姿态，各种生计配套甚至连乡村都不如。商铺里光线很暗，堆放着各种货品，满满当当，睡觉的床潜藏在房子东北角。墙体仍是毛坯，黑乎乎的，商铺的门是他们本人拿木头做的，糊上一层塑料纸。电线是本人扯的。最初没有厕所，本人想办法解决，随地大小便的有的是。后来，城管给搭建了旱厕。更没有想到的是，别墅区吃水是靠本人打井。

    开发区黄河路与天山路接壤口东北。一场大雨往后，新海华别墅区又是积水满地，路途坑坑洼洼，杂草丛生。别墅区外围搭起了围挡，施工车辆进进出出，里面多栋别墅已被撤除。抛弃的钢筋混凝土碎块堆成一座小山，绵连数十米。该小区共有别墅37座，当前大约有一半被撤除。

    伊芳香来自临沂沂蒙县，在陈福贵西边的一栋别墅住。楼房前是一口压水井，周围街坊都来这里吊水。压水井前一片菜园，西边是鸡圈。伊芳香在别墅里住了也有六七年了，屋内屋外两个炉子，平常天好就在屋外煮饭，雨雪天就在屋里煮饭，冬天烧炉子取暖。

　　“这里住得条件赶不上乡村老家，就是天天能见个钱。”伊芳香说，她在开发区一家小区打扫卫生，老伴在工地干个零活，俩人月收入3000元左右，抛去150元的房租，每月收入还可观。“在这里租房，就是图个廉价。”

　　建于上世纪90年代，拾荒人集合

　　开发区沿海黄河路沿街老旧别墅大都建于上世纪90年代初，由于配套设备没跟上，出售状况不抱负，后期屡次倒手，产权杂乱，改造难度较大，种种原因招致了如今破烂不堪的现象。在现场，记者企图寻找到一位别墅业主，结尾没有如愿。

　　邻近居民说，最初开发的时分，毕竟是海景豪宅，业主天南海北的都有，后期配套没跟上，很多人爽性倒手卖掉或租出去。并且，有人租下整栋别墅后再易手分租，二房东稀奇多，哪能容易找到业主。

　　如今，开发区沿海黄金地段的老旧别墅，已成为拾荒人、农民工等外来人口的集合地，由于水电暖等配套跟不上，生计条件差，安全有危险，已与城市方枘圆凿，对它的改造火烧眉毛。

　　列入改造方案，旧址将建住所酒店

　　“对黄河路沿线老旧别墅项目拆迁改造，已列入开发区东区改造方案。” 开发区东区改造任务领导小组有关负责人引见，新海华别墅和0-2别墅项目方案方案设计已报方案批阅，这两处别墅的建筑面积共2.3万平方米，开发区东区改造任务领导小组已与开发单位研讨拟定了改造置换开始方案，并寻求改造范围内业主的定见和主张。“开始方案是，业主可以置换房产，也可以挑选钱银抵偿。”

　　开发区沿海老旧别墅撤除后旧址方案建立高品质住所，酌情配套高级酒店，活泼沿街商业气氛，显示沿海城市特征。“先期改造从产权单位相对简略的别墅区下手。” 当前，新海华别墅区曾经开拆，新项目本年有望开工建立。还，发动华信别墅、华闻别墅、黄海小区空置地块等黄河路两边改造项目查询证明任务。