活动公告：

华天酒店10月18日晚间公布2012年三季报。报告显示，今年1月1日至9月30日，公司实现营业总收入11.7亿元，同比下降2.2%；归属于上市公司股东的净利润8765.12万元，同比增长18.55%。此外，公司第三季度归属于上市公司股东的净利润同比增长57.31%。此外，华天酒店还公布了其非公开发行A股股票预案，拟以不低于4元/股的价格向不超过10名特定投资者非公开发行不超过3.31亿股。

公告称，本次非公开发行股票拟募集资金总额不超过人民币15.50亿元，扣除发行费用后的净额用于投资张家界华天城酒店建设项目、湖南灰汤温泉华天城酒店二期两个酒店项目的建设以及偿还银行贷款及补充营运资金。其中，华天集团认购金额不低于7500万元。注意到，华天酒店18日起停牌，停牌前报收4.36元，下跌0.46%。

三季度净利润同比增57%

公告显示，三季度华天酒店实现营业收入3.98亿元，同比增长12.4%；实现净利润0.49亿元，同比增长57.31%；基本每股收益为0.07元，同比增长58.14%。

前三季度实现营业收入11.71亿元，同比减少2.2%；实现净利润0.88亿元，同比增长18.55%。基本每股收益为0.12元，同比增长18.58%。报告显示，报告期内潇湘华天公寓楼销售实现利润2285.29万元，营业外收入大幅增长逾24倍。

除了房地产业务之外，华天酒店去年开业的星沙华天、湘潭华天、灰汤温泉度假酒店等，目前仍处于培育期。2012年上半年，华天酒店仅1月份有灰汤温泉度假酒店一家酒店开业。

因此，分析人士称，上述酒店仍处于培育期，或存在收入较少，开办费用大，新开酒店有可能会摊薄了公司的盈利水平，也从一定程度上影响了公司业绩。

注意到，华天方面似乎也有意适度放缓新酒店扩张步伐，将重点转移到提升现有酒店盈利能力、打开新开业酒店的经营局面等方面。

　涉足文化旅游领域

公开消息显示，华天酒店自成立来专注于本土酒店经营管理和市场开拓业务，在湖南、中南地区的高端商务酒店类的市场份额长期位居前列。而早前消息人士称，华天酒店有望拟将旗下兼营房地产业务和酒店业务的子公司各分立成房地产业务和酒店业务两家公司，原有股权结构不变，对上述子公司进行分开经营，分开管理与考核。

一直以来，华天酒店在拓展产业链以期提高其酒店和房地产业的风险防御能力方面“动足脑筋”。以高星级酒店发展为核心，涉足进入文化旅游领域的计划，日前，也终于有了进一步的进展。

公告显示，华天酒店本次拟定增募集不超过15.5亿元，募集用于张家界华天城酒店建设项目、湖南灰汤泉华天城酒店二期建设项目、偿还银行贷款及补充营运资金。公告称，上述募投项目建成后，预计将新增年均营业收入4.46亿元，相当于其2011年营收的28%；新增年均净利润8987万，相当于公司2011年净利润的76%。同时，4亿用于偿还银行贷款及补充营运资金，将缓解公司资金压力。

注意到，两酒店项目中，张家界华天城酒店建设项目总投资7.89亿元，拟以募集资金投入7亿元。项目运营后预计年均净利润为0.52亿元。另外，湖南灰汤泉华天城酒店二期建设项目总投资4.01亿元，拟用于灰汤华天城酒店之装修，拟以募集资金投入4亿元。项目运营后预计年净利润0.38亿元。

公开消息显示，2012年7月2日，公司控股股东华天实业控股集团有限公司与湘西州政府签署湘西自治州旅游文化资源开发战略合作框架协议，根据协议内容，华天集团将在湘西州政府的支持下，全面进入湘西州吉首、凤凰、芙蓉镇、里耶等区域的旅游文化资源开发。公司力争用3——5年时间，投资30亿——50亿元，系统形成华天集团在湘西州的酒店旅游文化产业项目布局。

对此，中银国际证券旅游行业分析师冯雪称，在“酒店+商业地产+旅游”，“发展以高星级酒店为核心的城市休闲旅游综合体”战略模式上，华天酒店一直在寻找投资价值高的项目，未来存在较大的并入景区资源的可能性。