活动公告：

    继08年从金茂手中收购“金茂丽江项目”后，近期方兴又在丽江玉龙雪山项目继续获得土地储备200亩，但项目一期的面世也比原计划有所延迟。

    再入丽江

    2月6日，方兴地产公布，公司已于1月27日以9200万元的挂牌底价竞得云南省丽江市古城区古地2011-28宗地，楼面价46万元/亩。

    地块总面积为200亩，规划为商务金融用地，出让年限40年，容积率为1.02，建筑密度≤25%，建筑限高12米。

    此次获得的土地位于丽江古城区束河片区，毗邻其原“遗产公园”500亩土地北侧，是丽江城区最靠近玉龙雪山的地方，同时，这个地区也是高端度假产品集中的地方。

    对此，方兴地产表示，“该宗土地以低成本成功获取，为方兴地产2012年土地资源获取首开纪录”。

    在规划方面，此次获得的地块将与现有地块连成一片，形成整体开发，致力于在此打造一个西南乃至中国高端旅游度假综合体标杆项目。

    方兴地产相关人士透露，在拿到“金茂丽江项目”后，公司就一直在跟进这宗地，但在此之后，目前暂没有在周边拿地的计划。

    但有业内人士指出，其实方兴在之前就与丽江政府谈好，只是分批次出让土地而已。

    分析人士认为，丽江古城近年来土地供应量并不大，近几年，方兴项目周边没有新挂牌出让的土地，即便是方兴此前拿下的丽江项目也是2008年取得的。

    资料显示，2008年3月，金茂集团以8300万元的价格购入玉龙雪山高尔夫球场配套设施会员别墅项目；同一个月，金茂集团又以2.63亿元的价格购入丽江世界遗产公园的若干资产。该些资产被金茂集团统称为“金茂丽江项目”。

    2008年6月，方兴地产从控股股东中化集团手中收购金茂集团54.87%的股权，借此获得了该项目。

    2010年12月21日，方兴地产金茂君悦酒店·金茂世家旅游综合体项目在云南丽江原世界遗产公园奠基，方兴预计投资26亿来完成这个旅游地产项目的开发。

    度假地产规划

    方兴地产相关负责人指出，今年下半年靠近年中时候，丽江项目公司将会推出一期产品金茂雪山语项目，届时将会推出包括别墅、联排、洋房在内的多种业态。

    在此之后，方兴还会推出低密度品牌产品--金茂逸墅项目，该部分将包括102栋纯别墅。项目中配套的君悦酒店将在后年开业，此外，项目后期可能还会有酒店出现。

    金茂雪山语、金茂逸墅、君悦酒店，加上金茂独家精品商业J-LIFE，将共同构成金茂世家旅游综合体项目。

    对于首次涉足旅游度假地产，方兴地产相关人士指出，公司此前开发的金茂逸墅就是君悦酒店加低密度产品的代表，此次丽江项目就是这种酒店开发模式的延伸。