活动公告：

      广州日报讯(记者齐华伟) 从2010年至今已五度流拍的翠景酒店再战拍卖市场。昨日，三家拍卖公司联合挂出拍卖公告，同属长洲实业旗下的富洲酒店、侨苑大厦等物业也一同挂牌出让，起拍价合计3.64亿元，其中翠景酒店起价2.14亿元。上述物业在今年1月份也曾以同样的价格一起拍卖，后因无人问津而流拍，业内对此次转让仍不看好。

  尴尬：

  再度挂牌仍不被看好

  记者从拍卖公告上看到，此次共有属于西区长洲村下属集体企业长洲实业旗下的6个物业一同参与拍卖，总占地4.23万平方米，建筑面积约8.32万平方米。主要包括位于西区彩虹片区的翠景酒店及其配套设备，起拍价2.14亿元；位于富华道的富洲酒店和侨苑大厦及附属设施，起拍价1.5亿元。富洲酒店和侨苑大厦按现状带租约拍卖，而翠景酒店则是整体拍卖，这些物业将于4月下旬正式开拍。

  据了解，翠景酒店在2010年10月份首次亮相拍卖市场，当时的起拍价为2.5亿元，后因无人竞拍而流拍。时隔一年后，降价3600万元，以起拍价2.14亿元再次入市，但依然流拍，后陆续以2.14亿元多次挂牌，但依然未能摆脱无人问津而流拍的命运。

  算上这次拍卖翠景酒店已经是六进拍卖市场了。有业内人士表示，长洲村物业屡次进入拍卖市场均以流拍告终，说明市场并不看好上述物业前景。业内资深人士黄峻也曾表示：“卖酒店不同卖地，相比之下，土地的可操作空间很大，而酒店则涉及各种各样的经营问题。”
 

  酒店背景：

  酒店从2009年烂尾至今

  据了解，富洲酒店和侨苑大厦分别于1994年和1996年开业，其中富洲酒店属于三星级，当时设施和配套都比较出色，地处富华商圈，曾经也算是中山的标志性建筑之一， 酒店吸引了大批客流，也为长洲村创下不少利润。正因为如此，在2005年长洲村决定投资2.3亿元，上马“五星级”的翠景酒店，做大做强酒店业，形成高、中、低三个档次全覆盖。

  2009年翠景酒店完成主体工程和外部装修后，因缺乏后续资金，众多设备尚未完工，内部装修也不得不停止，随后一直烂尾至今，而长洲实业也因经营不善而陷入困境。