精品型酒店成投资新热潮酒店投资发展应如何转向
酒店精品化时代似乎已经到来,在一定区域内酒店数量接近饱和的情况下,市场竞争到了必须要有清晰明确定位的阶段:经济型酒店以量取胜、高端酒店则需更加个性化,精品酒店将成为未来酒店增长的主力军。
近年来,在应对精品型酒店市场的新要求,差异化,个性化,独特性等需求定位中,易凌设计机构着手项目设计更多以投资者的目光,市场新需求去完成以精品型定位兼具文化独特的精品酒店设计。
随着消费力的增长,消费观念的转变,消费品位在提升,消费者快速成长,他们追求有创意、个性化、独特性的产品,那些千篇一律、标准化的产品失去竞争力,而精品酒店符合潮流,顺应需求,应时而生。当前,精品酒店还仅是一个不起眼的细分市场,未来所有酒店将追求精品化、特色化、个性化,更多将会是精品型酒店引领酒店投资主力方向。
在酒店业,设计师酒店、奢侈品牌酒店、精品酒店、主题酒店将层出不穷与之呼应。精巧创意、精心设计、精心雕琢、精致服务,风格独特、品质不凡,强调或时尚前卫,或概念潮流,或历史古典,或独具民族民俗特性等,具有这些特征就算得上是精品酒店。
因此,规模、档次不是判定精品酒店的首要要素,文化原创性可能是第一位的。从形式上看,Boutique酒店、生活方式酒店、设计师酒店,甚至主题酒店等都可以涵括在这一概念之下。国际精品酒店集团(Epoque Hotels)是奢华精品酒店的联盟,将旗下酒店划分为经典创新系列(独具原创性的经典酒店)和时尚前卫系列(酒店独特设计引领潮流先锋,最具话题性),对加入的酒店都会从个性、魅力值、品质和中心地理位置几个维度进行测评,要求备选酒店是所在城市原汁原味的代表。