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室内装饰之装修需知几大要点

时间:2012/8/7 16:51:06 来源:中国酒店设计网 责任编辑:yuanyuan20

在装饰公司的办公室,有些细微之处可以显示该公司的实力。首先,办公室的位置和面积反映着公司的实力。往往是那些租用高档写字楼,或占用单独楼宇的装饰公司,最能提供完善的服务。公司的员工多,需要的办公空间也会大一些,这从一个侧面反映了公司实力。

一个装饰公司正规与否,和该公司的规章制度是否健全有很大关系。您会在墙壁上看到这些规章制度,最主要的制度是有关设计师、监理和工长的管理制度,因为这些制度直接管理着为您服务的人。其次是材料、施工和验收管理制度,这是保障工程质量的前提。另外,从办公空间的设计上,您也可以对装饰公司的设计力量和风格略知一二。

选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要是去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意。进了装饰公司的门,最先与您接触的往往都是设计师。从设计师的资历上,也能看出装饰公司的实力。因为有实力的公司才请得起好的设计师。

当然也不可以盲目相信样板间,装饰公司做一个或几个样板间,带您免费参观,很多消费者看了以后非常满意,当场签合同,而装修完消费者发现自家的家装质量和样板间相差很远,大呼上当。所以消费者在选择装饰公司时既要看样板间,更要看工地。一要看正在施工的工地,这样材料和半成品以及公司的管理、工人的素质都可以了解;二要看即将交工的工地,它可以反映出装饰公司的平常水平,可以看出一般工地与样板间的差距。

关于怎样审核报价表不同的家装公司对完全相同的项目完全相同的材料都会报出不同的报价来,甚至一个公司的不同门市部相同的项目相同的材料都会报出完全不同的报价的,由此也可以看出家装公司所谓的电子报价的可信度,从中我们更理解了业主的无奈与家装中的种种猫腻与不合理,正确的做法是:

1、先确定认可主要的材料品牌(水电材料、防水材料、所有板材、吊顶材料、各类用胶、墙面漆、木头漆);

2、详细看清楚后面的工艺说明;

3、对于一些有变动的项目数量(如水电线路数)事先要在预算书中要有明确计算方式及结算方式;

4、单项目大的数量复核(水电工程,乳胶漆面积,柜体面积与报价,笼统项目数量面积报价,其他的影响报价因素的项目面积);

5、多报与少报,事实上并不存在或不需要的项目也就是行内通常所说的重复报价;

6、主料采购责任,三运费两费的收取与可调节性(垃圾费,材料力资费,材料上楼费,管理费,税费);

7、物业针对家装公司的押金约定;

8、总体优惠或其他优惠。简单来说如果是内行,可以鉴别单价的高低;如果是外行顶多能通过尺寸审核工程量的准确。但是,把握住一点,合同上写清:除了甲方(你自己)要采购的项目(事先确定好),其他全由施工方负责到位。这样就不会有恶意增项了。

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