有关Shopping Mall的一些理解
Mall全称Shopping Mall,音译“摩尔”或“销品贸”,意为大型购物中心,属于一种新型的复合型商业业态。西方国家也称为Shopping Center,即“购物中心”,但和国内通常所指的购物中心(实为百货店的另一种称呼)含义不尽一致。
Shopping Mall产生于二十世纪初,五六十年代在美国等一些发达国家盛行,掀起了商业经营方式的新浪潮,并逐渐形成了购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施,风靡欧、美、日及东南亚国家。
Shopping Mall的定义是:“大型零售业为主体,众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体。”
与Center、Mall相似,其他常见的英文名词还有:Plaza、Galleria,指出了Mall的特点,具有长廊、广场、庭院的特点,就是在建筑物的遮蔽下,不论天气如何,都可以进行休闲、购物或聚会。
Shopping Mall其显著特征是:
规模大,由若干个主力店、众多专业店和商业走廊形成封闭式商业集合体,面积通常在
Shopping Mall作为商业零售业发展历程中的最高形式,在其发展过程中,经历了不同的阶段,也呈现出不同的经营风格:
美国Shopping Mall主要依托市郊高速公路建立封闭式大型购物中心,规模巨大、设计简洁是其显著的特征。
欧洲在沿袭美国模式的基础上,不断以旧城市商业中心的改造和复古建筑、人文设计,赋予购物中心新的发展内容。
日本、东南亚地区自70年代大量出现的购物中心,有以“大型仓储式超市”替代百货店作为主力店的发展趋势,重点突出休闲娱乐功能和商品成本优势。