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10种样板间软装饰提高成交额 引爆房地产“软装”黄金时代

时间:2011/5/25 11:03:51 来源:中国酒店设计网 责任编辑:ljz

样板间陈设成为了房地产的新卖点,怎样在众多地产项目中脱颖而出争夺市场蛋糕的大份额?家居陈设(软装)设计给了提升地产项目品质、定位、价值的最有效手段,在提升市场整体价值的基础上,在规避了竞争风险的同时提高了地产项目附加值。


在所有的样板间项目中,怎样能够受到有阅历的高端客户欢迎的,无疑是美式家居风格:沉淀的文化特点和经典的设计,都在浮躁的现在设计中更有历久弥新的价值感和厚重感。

怎样设计美式风格样板间,经典的美式样板间又是哪种最受客户青睐呢?

一、浓重的美国文化生活情调,偶尔细节出渗透出欧洲移民文化或每周印第安原著文化的精髓。粗制的手工布艺品带有原始的印第安图腾或是印第安纹饰,羽毛、动物纹、几何图案、粗绒、皮毛、原木、手工雕刻家具、编制容器、毛毡、印第安的纹身红——融入到Traditional Style传统经典的美式家居(软装)设计中,传承着历史的精神内涵,是最受美国高端人群喜欢的。这种样板间因深刻的表现了美国文化特点而备受欢迎,也被奉为是最懂美式文化的风格样式。

二、POLO(马球)文化的沿袭和无处不在的马球精神衍生家居配饰品,经典骑士精神的样板间——区别于美国的牛仔文化,更高贵也更拘谨。马球主题的皮质家具、铜铸马球摆件、马球手的坐椅、马球主题相关图案的靠包、沙发、壁纸、窗帘;还有无处不在的马球精神:这项古老的传统运动方式从诞生至今,魅力从未消减,反而随着英国移民的带入美国而愈演愈烈,成为美国文化生活极为重要的一部分。即使不能在球场上一展英姿,也可以下场感受下踏草皮的快乐。在生活方式的演绎下,马球主题的样板间也成为经典样式,收到更多追求生活品质的男士客户的喜爱。

三、美国梦与永远追求自由的美式文化是家居陈设(软装)设计最常表现的主题之一。美国文化中代表自由的白色,理所当然的就成为了最有代表性的样板间设计类型。从房屋的外立面到内部整体都以白色系为主,白色的、质感各异的窗帘、床品、主题不同而装饰画框颜色一直白的装饰画、家具统统选用白色漆面,只是在材质肌理对比、触感上强调变化。主题各异的装饰画,通过白色边框实现统一;白色系的床品、窗帘,通过蕾丝、纱、麻、丝、毛、棉各种材质和绣花、提花、印花等各种工艺实现一种更丰富的设计表情。

四、通过设计表现和设计元素来突显对英、法古典文化的传承和追忆。

五、美国本土独特的乡村风格,融合了英、法、西等过的边域民族文化,同时又带有美洲大陆独特的精神内涵和文化气质,表现上比英式、法式田园更粗犷,精神上强调更开阔、更阳光、更自由的设计表现。

六、西式文化特有的度假系列,蔓延到北美大陆,显示出独有的迈阿密海滩、夏威夷、加州海岸风情。户外家具、马灯、床搭——各种家具、家居饰品无论是从设计、材质还是风格上,无不显示出浓重的度假风和休闲气息,功能性考虑十足的家居陈设成为了上上之选。



七、纽约、好莱坞等时尚大都市味道的家居软装设计,强调现代感和时尚感,更重视物质化的表现。金属、镜面、现代感、blingbling的设计感:摩天大楼、各种汽车元素、落地窗、简约大气的空间、简洁线条的沙发、好莱坞电影、美剧里面常见的场景——在这种主题下的家居陈设设计的各种样式,应有尽有。

八、年轻化的表现力,更注重功能性,更注重个性空间的塑造,为soho族、bobo族定制的家居陈设(软装)设计空间。空间不大,各种功能考虑重叠在一起,显示出最优化的空间设计规划,家具往往是混搭的,每一件、每一个系列都很不同,不要求整体感,而是处处流露出年轻的个性。崇尚设计师作品要高于崇尚品牌的影响力——偶尔追求返璞归真似的自然设计:理石、青石板、水泥等选用材料本身色彩质地的地面,不设厨房或者开放式的空间——在一个空间里融合了厨房、卧室、客厅、浴室所有的功能空间,无不显示出年轻的个性和新生态的生活方式。

九、定制、高级定制、设计师定制的家居陈设(软装)设计空间,更注重流行与文化品位结合,强调独一无二的家居空间。这种空间的家居陈设(软装)设计往往偏重于软装团队中的设计型买手来实现的,不在考虑风格的局限,而是根据客户的特殊要求进行海外(本土)采买定制,或者于客户喜欢的设计师合作定制配饰品或家具,这种风格类型往往建立在客户具备一定的品牌、设计师、文化品位识别力,能够通过定制来实现精神追求或品位追求。

十、渗入了亚洲文化的美式家居陈设(软装)设计风格样式。在整体空间设计规划上依然沿用美式高大、宽阔的空间设计,家具饰品上则明显带有了亚洲文化的痕迹,中式锁扣的衣柜、酒柜,中式的字画、壁纸,无处不在的青花饰品——青花台灯、青花装饰盘、青花餐具、青花摆件;窗帘偶尔出现和式图案的罗马帘、和式的推拉门——很有异族情调。通过空间氛围营造、家具饰品之间的融合来寻找一种亚洲禅意、中庸、坦然的文化气度。

 

 

 

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