程兴东:中国中小酒店设计的发展方向
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程兴东简历
深圳市南粤酒店设计有限公司 设计总监
深圳广田装饰集团股份有限公司 设计二所所长
中国建筑装饰协会"高级室内建筑师“
中国建筑学会室内设计分会(CIID)高级建筑师
主要奖项
全国杰出的中青年室内建筑师”称号
全国十佳酒店设计师”称号
深圳室内设计师协会理事
获2007年度深圳市优秀设计师称号
获2008年度深圳市优秀设计师称号
获第四届文博会创意设计展银奖
获第七届中国国际室内设计双年展 最佳设计奖
获中国国际创意设计博览会,麒麟奖
获中国国际创意设计博览会,鲲鹏奖
近年来,众多国际品牌在中国快速发展,规模越来越大,档次越来越高,其豪华程度也是由豪华走向奢华。普通投资者可能会觉着奇怪,动则十来亿的投资什么时候才能回收成本?什么时候才能赚钱?这当中究竟是什么原因?我觉得主要有几个方面的因素,首先是我们以前的基础太差 经济发展起来以后,人们的需求快速提高。其次是开发商综合商业战略的原因。比如万达集团,在很多城市都有威斯汀、索菲特等国际品牌高端酒店,主要是为带动周边自己开发的地产项目的品质提升,提高销售价格。以中来获的商业利益。还有就是当地政府,为了有面子,为了接待方便,也为了提升本城市的形象,鼓励开发商高星级酒店,给了他们很多优惠条件,有的是给予资金支持。有的是赠送土地,有的就提出条件企业要开发这片土地,必须要建一个高端的五星级的酒店。
本文作者程兴东与意大利室内设计协会主席Sebastiano Raneri
面对如此大的规模,以及如此大的投资,那么中国中小型酒店能有出路吗?和高星级酒店相比又有什么优势呢?出路又在何方呢?
我觉着中小型酒店应该是中国酒店发展的主力,和豪华高星级酒店相比有很多自身的优势。
首先,每个酒店要有自己的个性。
无论是在北京,上海,还是深圳,看着那些豪华酒店,其风格都大同小异。千篇一律,很难有突出自己个性的酒店,很难满足消费者得不同需求,就算喜欢这种风格的消费者到哪个城市都住这种风格的酒店,久了也会烦的。所以现在国内豪华酒店风格大同小异。这恰恰是中小酒店的发展的重要方向。国外有很多酒店面积都不是很大,但做的非常非常有个性。在佛罗伦萨有个非常出名的设计型酒店 UNA HOTEL VITTORIA 酒店位置也不是很好,面积也不是很大,但价格卖的很高。我们中国的酒店一定能比他们做的好!