活动公告：

新浪乐居：新浪网友大家好，今天乐居访谈邀请到的是凯悦国际金融中心的策划经理高强。

高经：您好，给我们新浪网友打声招呼吧。

高经理：大家好。

新浪乐居：给新浪乐居网友们介绍下我们楼盘大概的项目情况吧？

凯悦国际金融中心是由江阴新星房地产有限公司重点打造的市中心绝版纯商务写字楼，总占地面积为1.4万平米，总建筑面积约4万平方米。项目位于市中心地段朝阳关旁，地处环城北路与高巷路交界处，距离市中心步行街仅500米的距离。

凯越国际金融中心共有A、B两幢，B幢共9层，作为整体出售，面积为8700平方米。A座共22层，1-3层整体出租或出售，4-22层为写字楼。其中4-17层为单独销售，100-160平方米为主力户型。前期主推A座5-8层，认购优惠后均价为17000-18000元/平，9-17层均价为20000元/平，18-22层整层销售，价格为23000元/平。

新浪乐居：此次房交会会有怎样的优惠推出？

高经理：A座5-8层认购后优惠价为17000-18000元/平。

新浪乐居：相比周边项目，我们楼盘总体上有什么优势呢？

高经理：首先是纯商务精装写字楼，更加专业。相对于酒店式公寓、商住两用楼环境的复杂，它可以保证良好的商务办公品质和氛围，精装修标准，更能提升商务人士的办公档次。

其次是细节打造，配套更胜一筹，从大堂到公共走道、中央空调配套、智能监控、公共广播系统，光纤配套一步到位，更显智能化。我们在敔山湾建有商务会所，可以满足商务人士的会议和消费。

再者是优质开发商，绝对优势。我们已成功开发过均为纯商务写字楼的东都国际大厦和名都国际大厦，销售率均为百分之百，出租率为96%，我们可以用更专业的水平去打造纯商务办公写字楼。

新浪乐居：你们楼盘地处市中心，您觉得这个区域前景如何？

高经理：凯悦国际金融中心身处市中心，配套齐全，核心区域优势明显，区域前景自然不可限量。

新浪乐居：楼市比较低迷，房交会是不是给大家带来了一些成交，您怎么看待房交会？

高经理：购房者如需买房的话可以直接去售楼处，房交会更多的是对企业形象和项目形象的推广。

新浪乐居：有人说，当前楼市相对低迷，是买房的好时机，作为专业操盘手，您对我们买房者有什么样的建议呢？

高经理：买房最重要的一点就是选择自己所需要的。

国家采取调控政策是为了打压投机型商人，有些媒体的误导性文字导致了购房者对于现阶段楼市的一些误解。住宅是老百姓日常生活居住，不能成为恶意炒作的对象，这也违背了国家调控楼市的初衷。住宅投资风险较大，投资者们可以转而投向商业楼盘，也能保持住宅市场有序的发展。

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