活动公告：

一.概述

1、地块现状

钱江国际大酒店位于合肥肥西上派镇站前路以东，人民西路以北道路交叉口，这个地块西高东低，规划用地33636平方米，本次设计为西侧一期工程，用地约14636平方米。

2、设计内容

本设计在一期用地中规划设计一座12层四星级标准酒店和一栋3层的配套附楼。

二、规划设计依据

1、肥西县发展计划委员会计中字（2007）006《关于建设肥西钱江国际大酒店项目立项的批复》

2、业主提供的现状地形图及红线图。

3、主管部门及业主对该项目的设计要求。

4、与本工程相关的国家现行的规范、法规及政策。

三、指导思想

1、目前肥西提出“实力肥西、富裕肥西、开放肥西、人文肥西”的建设构想，因此规划设计一个品位高尚，环境宜人的钱江国际大酒店将有助于推进这个构想走向实现。

2、钱江国际大酒店整体设计应做到功能明确、分区合理、流线清晰，以此为出发点进行钱江国际大酒店的总体布局及功能、形象的设计。

四、规划设计

1、总体构思

设计的出发点在符合肥西县上派镇城南新区站前路城市设计的要求的同时，营造一个幽雅、舒适的商务休闲环境。

2、设计理念

在该项目的设计中，我们本着以人为本的思想，分析商务休闲的多重需求，以超前性与合理性来引导设计，力求功能合理、环境优美、配套齐全，创造一个满足商务人士休闲需求的星级酒店。

3、总平面布局

⑴在人民西路设置酒店主入口，在站前路次入口。

⑵酒店12层主楼设置在地块南侧，主楼西翼垂直于站前路，东翼与人民西路成45度夹角。

⑶主楼北侧沿站前路设置3层裙房，屋顶设置网球场一个。

⑷酒店东北侧布置3层的配套附楼一座

⑸沿人民西路设置和站前路布置了大面积的绿化广场

4、交通流线组织

(1)机动车流线：在站前路和人民西路各设一个机动车出入口，在酒店周围设置宽度大于6米的环形机动车道.

(2)机动车停车位：沿站前路的绿化带东侧布置36个停车位，大堂入口广场布置12个停车位，主楼北侧后勤内院设置42个停车位，以上合计90个机动车停车位。

(3)非机动车停车位：主楼东侧布置44个非机动车停车位，配套附楼北侧布置66个，合计110个非机动车停车位。

5、绿化设计

本工程处于站前路和人民西路交叉口，根据城市设计的要求在两路和转角处布置了约2300平方的绿化广场，沿站前路和人民西路分别布置了10宽带状绿地。同时在酒店的东侧和南侧，以及后勤内院也布置了景观绿地。

合计总绿地面积有5500平方米。

五、建筑单体设计

本次设计中酒店主体建筑面积19077平方米，配套附楼建筑面积2190平方米。

1．主楼一层南向设置主入口大堂和总服务台，总服务台北侧布置3部电梯和公共卫生间。

裙房一层布置了茶座和大餐厅。

层高5米。

2．主楼二层布置了咖啡厅和西餐厅，裙房二层布置了26个餐厅包厢。

层高4.5米

3．主楼三层东翼布置了12个KTV包厢，三楼西翼布置了3个小会议室。

裙房的三层布置了一个400方的大会议室和一个350方的多功能厅。

层高均为4.5米

4．主楼四层东翼布置了13间客房，西翼布置了桑拿房。层高3.6米。

裙房3层屋顶设置了一个屋顶网球场。

5．主楼五至十二层均为客房。层高均为3.5米。

屋顶女儿墙采用透空片墙，以遮挡屋顶空调冷却塔，同时成为外立面三段式构成的顶部造型。

主楼合计单床间80间，双床间128间，套间2套，豪华套间1套，合计自然间216间。

6．配套附楼地下一层为水泵房和消防水池，

一层为变配电间，锅炉房，冷冻机房。

二、三层为后勤办公。

7、造型特点

酒店立面采用新古典主义的设计手法，外立面使用仿石材涂料，整体采用三段式造型，给人古典的美感同时又具有尊贵的气息，外立面局部采用玻璃幕墙和简化的线角，从而使酒店外观不失现代感，酒店整体设计古典而又庄重，力求符合21世纪四星级酒店的尊贵气质。

六、高程设计

本区块用地西高东低，西侧机动车入口标高为吴淞高程30.8米，大堂南侧高程30.10米，南侧机动车入口标高29.30米。

七、一期主要技术经济指标

用地面积：14636平方米

总建筑面积：21267平方米

其中地上建筑面积：20849平方米

其中主楼建筑面积：19077平方米（无地下室）

配套附楼地上建筑面积：1772平方米

地下建筑面积（附楼）：418平方米

容积率：1.42

占地面积：3303平方米

建筑密度：22.6%

绿地率：38%

机动车停车位：90个

非机动车停车位：110个

客房数：216个自然间。

酒店简介

肥西钱江国际大酒店位于肥西县城.人民西路与站前路交叉口，目前肥西县城唯一的一家四星级大酒店[在建]。

肥西是合肥现代化滨湖大城市的西南副中心，地处安徽腹地.巢湖之滨，总面积1961平方公里，人口88.6万，辖14个乡镇，2个管委会。宁西铁路.206.312国道等9条国省道贯穿县境，骆岗机场离肥西县城15公里.建设中的合肥新桥国际机场也坐落在肥西境内，肥西县城与合肥政务文化新区仅10分钟的车程。随着合肥141城市发展战略的实施，己与合肥高新技术开发区.合肥经济技术开发区.合肥科技创新示范区.合肥大学城.合肥政务文化新区.合肥滨湖新区连为一体，城乡互动，共同发展的平台正式形成。

肥西县贯彻市委.市政府141城市发展战略，围绕全省创一流.全国争百强的奋斗目标，大力实施工业强县.特色富民的战略，实现经济社会快速发展。2007年财政收入12.5亿元，在全省61个县市财政总收入排名中位居全省第二位，农民人均纯收入4400元，比上年增收20%。

2010年肥西发展目标为:实现两个翻两番，三个跨越。即实现生产总值翻两番达260亿元，财政收入翻两番达24亿元，实现由全省工业大县向全国中部工业强县的跨越，由旅游资源大县向旅游强县跨越，由农业大县向全国新农村建设先进县跨越，力争在十一五期间，农民人均收入越6000元，农村城镇化水平达40%以上，跻身全国百强。

肥西钱江国际大酒店的规模

肥西钱江国际大酒店，是肥西县2006年招商引资的重点项目之一，是由肥西钱江置业投资有限公司投资兴建的项目。该项目是由浙江省建筑设计研究院设计的四星级标准酒店。肥西钱江国际大酒店总用地面积22亩，总建筑面积21232㎡，主楼为12层，总高度为57米，其中主楼建筑19077㎡，附楼建筑1737㎡，地下室418㎡。

肥西钱江国际大酒店共设有客房216间[套]，餐饮可同时容纳800人就餐.大小会议室6个，其中大会议室可容纳400人，大酒店内部还配有商场.桑拿.棋牌KTV包厢等。室外配有100个机动车停车位，110个非机动车停车位。

肥西钱江国际大酒店正在建设之中，2008年4月底主体工程可以封顶，2008年8月份土建工程可以竣工，预计2009年2—3月份可以开业。