活动公告：

　12月初，“世界海洋建筑大师论坛”在上海黄浦江畔隆重举行，世博会中国馆设计大师何镜堂、新加坡原国家城市规划总设计师刘太格、北京奥运会水立方总设计师约翰贝尔蒙、国信·龙沐湾八爪鱼凯撒皇宫酒店主设计师白智平等大师级人物相约沪上，探讨海洋建筑的新趋势，共话海洋建筑新地标。此次论坛不仅引起了社会对未来海洋建筑的极大关注，同时国信的全新力作——龙沐湾旅游度假区的横空出世，也引发了关于新海洋旅游度假综合体的诸多遐想——34.16平方公里，千亿元的总投资，究竟意味着什么？

　　国信龙沐湾投资的国际旅游度假区，规划区范围34.16平方公里，核心区面积15.3平方公里，纯净壮丽的西部海岸、茂密的热带原始森林尖峰岭，未来将拥有极为壮观的建筑群落，包括海洋地标性建筑八爪鱼凯撒皇宫酒店、观霞景观大道、海水运河等。其启动区就达5平方公里，投资逾500亿元，计划用8—10年时间建成，将展示一个国际化、复合型、多元化的中低密度生态聚居型海滨旅游度假胜地。

　　为此记者，特别对话该项目的董事长蒋旭升先生，对龙沐湾旅游度假区进行系统解读。

　　定位：国际一流，国内领先

　　作为海南未来旅游度假的新地标，龙沐湾旅游度假区自然会被拿来和其他顶级旅游度假区做比较。相邻之友——海南东线的亚龙湾度假区就是其中的一把标尺。对此，蒋旭升表示，亚龙湾的确属于优质度假海湾的行列，但亚龙湾有的，在龙沐湾都可以体验。而未来龙沐湾多样化、品质化的精神内核，却是其他度假区难以比拟的。蒋旭升还表示，国信此次着力开发的龙沐湾旅游度假区，从构想之初就立足国际——迪拜帆船酒店、迪拜塔的设计单位美国SWA公司，参与北京水立方设计的澳大利亚著名设计机构PTW，规划苏州新加坡工业园区的新加坡城邦规划SCP，上海新天地的设计单位日建设计……四大顶尖设计公司共同进驻这一方海边热土，联袂规划，只为打造全球顶级度假区。

　　除此之外，以凯撒皇宫酒店为代表的国际顶级酒店品牌也已陆续进驻项目，目前温德姆至尊豪廷花园酒店已经竣工，凯宾斯基别墅度假酒店将在今年下半年投入使用，其远景规划，超过15家顶级酒店将汇聚于此，形成蔚为壮观的顶级酒店群。以此为基础，未来龙沐湾旅游度假区建成后必将吸引大批国内外游客。“超越亚龙湾是底线”，说到此处，蒋旭升不乏自豪。

　　启动：先做环境、做基础

　　海南西线，是龙沐湾国际旅游度假区所在地，这里有着我国真正的热带雨林——尖峰岭，这里有着银色的沙滩，这里有着优秀的水质，但因为基础设施配套没有跟进的原因，在很长的时间内基本处在原始沉睡的阶段。如今，因为国信地产的介入与耕耘，将使西线成为令人瞩目优质海岸，将龙沐湾旅游度假区成为万众期待的度假胜地。

　　正如世博会中国馆之父何镜堂所说，建筑是有生命力的，是地域文化和民俗风情的体现。新加坡市区重建局前局长、现任新加坡国家艺术理事会主席刘太格也反复强调，要学会和土地“谈恋爱”。蒋旭升也谈到，打造世界级的旅游度假区并非一朝一夕之事，打好基础是前提。而地处风景如画的海南西岸线，要发展龙沐湾旅游度假区，首先要善待环境。

　　为此，在项目开发之前，国信用了2年多时间，投入1亿多元进行海底地形勘测、空中航拍、海水研究、土壤分析等规划前期工作，只为了彻底了解这一片土地，实现对环境的最佳保护与利用。

　　另外，国信仅在启动区一期，就投入17亿元，用于道路、通讯、自来水等基础设施的建设，而这样的重金投入不仅提升了项目的配套，对龙沐湾所处的整个海南西线来说，也是“善莫大焉”的工程。蒋旭升告诉记者，他们相信，把力气花在前面，做好环境、做好配套、做好基础，对项目而言，可谓“磨刀不误砍柴工”；对区域而言，还能造福当地，让周边的百姓从龙沐湾的发展中获益。

　　规划：酒店群百花争艳，多种配套各具特色

　　八爪鱼凯撒皇宫酒店、凯宾斯基别墅度假酒店、温德姆至尊豪廷花园酒店……纯净的海南西岸未来将聚集10多家五星级、超五星级酒店，比邻而居的酒店建筑群将在龙沐湾近7公里的海岸线上如花绽放，形成一道亮丽的风景线。蒋旭升表示，龙沐湾度假酒店群是独一无二的，不复制、不抄袭，只做有特点、有个性的自己。据悉，国信预期远景要建成超过15家的顶级度假酒店，蒋旭升也特别强调，如此规模的酒店群如果批量流水线生产，那肯定会出现供给过剩，只有把产品打造得个性鲜明，通过差异化经营满足不同客群的需求，才能使得龙沐湾酒店群出现百花齐放的盛况。

　　酒店群堪称龙沐湾旅游度假区的点睛之笔，但绝非龙沐湾的全部。蒋旭升透露，项目中还创新规划有长达15公里的海水运河，形成海南岛一道独特亮丽的风景线；此外，规模庞大的国际会议中心、中央商业组群、72洞高尔夫球场……如此众多的顶级配套，共同构建起龙沐湾旅游度假区的价值体系。

　　远景：引领现代滨海度假新生活

　　龙沐湾旅游度假区的投资规模惊人，据蒋旭升介绍，未来项目的陆上和海上工程总投入预计在2000亿元；15平方公里核心区投入约1000亿元；启动区投资规模逾500亿元，其中仅八爪鱼凯撒皇宫酒店总投资就达到60亿元。如此巨大的数字，让不少人为国信的这次“豪赌”捏了把汗，“这么大的酒店群和度假生活区，能有这么多人消费吗？”

　　对此，蒋旭升胸有成竹，他说国信已经做过了充分的研判。从宏观层面看，根据世界旅游发展经验，人均GDP达到3000美元将是旅游业的爆发点，我国从2008年开始，人均GDP已经达到3000美元，北京、上海、深圳等城市更是超过了1万美元，中国的度假旅游进入高速发展期。同时，中国的中产阶层正在快速壮大中，未来将达到数亿的人口规模，他们是未来度假旅游消费的中坚力量，这意味着度假旅游拥有庞大的市场。从微观层面看，国信全力打造的龙沐湾旅游度假区有着鲜明的特色——2000个座位的演艺大厅，常年上演拉斯维加斯的顶级“秀”；海上运河，形成世界独一无二的海岸景观；音乐喷泉，让音乐与水共舞……诸多特色，将产生巨大的引力。

　　另外，不少人好奇，由江苏最具实力的国资企业——国信集团打造的标杆项目，龙沐湾旅游度假区与江苏乃至南京这座城市会有怎样的关系？蒋旭升说，这个项目由国信独家投资、独家规划、独家建设，其建成后，将是对江苏形象的一次具体展示。中共海南省委书记罗保铭对项目寄予了厚望，他要求要将之建设成为“世界旅游文化精品、中华旅游文化地标”。江苏省高层领导则希望龙沐湾成为江苏企业对外投资、对外合作的示范项目。除此之外，蒋旭升认为，龙沐湾旅游度假区还将成为江苏人集中旅游、度假、置业的一个重要目的地。为此，国信正考虑近期在新街口选址，设立会员俱乐部，展示龙沐湾旅游度假区形象，并提供相关服务。

　　优质的世界海岸、美丽的自然资源、惊人的规划手笔、巨大的项目投资，龙沐湾旅游度假区已经初步展示了形象，更给了我们无限的遐想空间……

　　期待龙沐湾旅游度假区带给我们更多的惊喜！ （南京日报 撰稿）